B体育手机网页版五一爆单！绿城项目车宅双罄重磅政策落地楼市加速回暖数据显示，2024年五一假期，中国房地产市场成交规模同比去年增长25%，表明市场正在回暖，但较2019年同期下降超过20%，未完全恢复至疫情前水平。

　　比如，在不被大家注意到的角落里B体育官方网站，绿城两个盘开盘的又罄了；富阳市场出现了一波小热潮；还有北干某高改项目悄悄领证，想悄悄落位……

　　要说起富阳，你是不是还停留在那个新盘流摇、二手房价起不来的印象？但实际上，今年以来，富阳其实是打起了翻身仗。

　　先是雍翠别院直接涨价卖，又有翠璟·和庄、春桂璟庐等进入了热烈的摇号环节，整个低密市场一片火热。而就在这个五一，富阳某项目更是造出了一番大动静。

　　五一期间，该项目案场都挤满了客户，几乎每天都是爆满“抢房”的状态。销售群里也被“开单喜报”刷屏。其销售战绩也是维持了整个五一假期，在朋友圈的存在感实在太强：

　　据悉，五一期间，该项目一共卖了46套，光是最小的316㎡房源就认购了8套，这个去化速度算比较惊人了。

　　当然，项目的热销离不开开发商的诚心“让利”，从2.1万元/㎡的原价降至“起价9988元/㎡，均价13000元/㎡”。

　　大面积玻璃幕墙 金属铝板的立面非常亮眼，园区内拥有滨江经典的蓝宝石水系、近1万方法式庄园的景观中庭，还有下沉式club、室内恒温泳池、健身房......改善属性直接拉满，这也是富阳比较稀缺的高品质项目。

　　在市中心想要拥有如此配套，总价起码千万起步，但是在这里，最低仅需约315万。可以说，这就是价低 高配的集合体，在这个五一燃炸市场合情合理。只是，那些开盘后打折降价的新盘，或许压力又要增加了......

　　比如位于萧山湘北板块的海威绿城·月咏和风，一把梭哈369套房源，最终整体中签率低至12.56%，而且开盘当天，车宅双罄。

　　项目本身拥有高倒挂和优质学区预期，投资属性比较明显，按照往常投资客比较多的项目，最令置业顾问头疼的是车位的去化，所以月咏和风选房当天车宅双罄，也从侧面反映出购房者对杭州楼市的信心，也一定程度体现了整个楼市行情的回暖。

　　同期开盘的另一个绿城项目——位于石桥板块的绿城·溪映明月，首开118套房源，精装均价30000元/㎡，最终整体中签率17.51%。

　　项目一站地铁就是新天地板块，生活氛围浓厚，而且项目本身很多设计都沿用了钱二豪宅芝澜月华轩的理念，兼具了颜值和性价比，因此，项目在首开即罄之后，就已经把加推事宜提上了日程。

　　当下的杭州楼市，有很多出圈的项目，他们或以品质出圈，或以销售数据出圈，但却有极个别项目，他们就怕自己出圈。

　　这不，就在五一放假前一天，萧山北干某项目就悄悄领证，首开2栋洋房预售证，共计49套房源，面积约162-185㎡，总价约六七百万。

　　目前这个项目除了面积和价格之外，项目摇号前必关注的售楼处、样板间、户型图等都暂无信息公示，甚至想要找一个置业顾问问询也没有，主打一个悄咪咪。

　　根据杭州贝壳研究院发布的数据，刚刚过去的4月份，杭州二手房网签量为8402套，跟新政出炉的3月份，8557套的成交量基本持平，放眼全国，这也是十分优秀的数据了。

　　价格方面，四月份二手房挂牌均价保持上涨。手边买房数据显示，杭州当前挂牌均价为33984元/㎡，环比上涨了0.9%，尽管相较前两月涨幅减少了许多，但仍然高出成交均价不少。

　　当然，三、四月稳定的二手房行情与杭州之前出的二手房新政不无关系，但同时，行情低迷时候被压抑的购房需求正在慢慢释放，也是事实。